夫妻离婚时,房子是否可以过户给未成年孩子?

我和配偶正准备离婚,名下有套房子,想着过户给未成年的孩子。但不清楚法律上允不允许这样做,具体要满足哪些条件,办理过户又需要准备什么材料,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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夫妻离婚时,房子是可以过户给未成年孩子的。


从法律概念上来说,夫妻作为房产的所有权人,依法享有对自己财产的处分权。在离婚时,对于夫妻共同财产,双方可以通过协商的方式来决定其归属。只要夫妻双方协商一致,就能够将房产赠与未成年孩子,这在法律上是被允许的。


相关法律依据是《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,在双方协商一致的情况下,可以把房子过户给未成年孩子。


在办理过户手续时,通常需要带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料,到房产登记管理部门按照相关程序办理过户即可。

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