离婚房产是否可以给未成年孩子?

我和配偶打算离婚,名下有房产,想把房产给未成年的孩子,但不清楚这样做是否合法合规。想了解相关法律是怎么规定的,以及具体的操作流程和可能会遇到的问题。
张凯执业律师
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离婚房产是可以给未成年孩子的,以下为您详细解释:


首先,从法律性质上来说,夫妻离婚时将房产给未成年孩子,本质上是对夫妻共同财产进行协议处理的行为。比如夫妻双方协商一致,决定把共同购买的房屋给到未成年的孩子,这是他们对财产处置的一种约定。


其次,法律依据方面,根据《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以,只要夫妻双方能够就房子给付未成年孩子这一问题达成一致,并以书面形式约定好,法律是认可这种行为的。


再次,在实际操作层面,若房产为夫妻共有财产,夫妻二人需要签订相关的协议,明确表示将房产赠与未成年子女。并且,为了确保房产顺利过户到孩子名下,还需要按照相关房产管理部门的要求,办理房产过户的手续。需要注意的是,虽然可以将房产给未成年孩子,但要考虑到孩子未成年,可能无法独立进行一些与房产相关的管理和处置行为,需要法定监护人代为管理。

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