房屋征收补偿方案意见稿公示后一定会拆吗?

我家这边出了房屋征收补偿方案意见稿并且公示了,周围的人都在传肯定要拆。但我不太确定,也不想这么草率地就做后续打算,所以想问问,这个意见稿公示后是不是就一定会拆啊?
张凯执业律师
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房屋征收补偿方案意见稿公示后并不一定会拆。我们先来说说房屋征收的一般流程。通常情况下,政府部门要征收房屋,会先进行一系列的前期工作,制定房屋征收补偿方案意见稿并公示,这是为了广泛征求被征收人的意见和建议。


从法律依据来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。这一步骤的目的在于让公众参与到征收过程中,表达自己的看法。


意见稿公示后,政府会收集和研究公众的反馈。如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定,市、县级人民政府还应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。而且,征收项目还需要符合公共利益的需要,比如国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等。


另外,征收还需要经过一系列的审批程序,只有在所有程序都合法合规完成后,才会正式实施征收。所以,房屋征收补偿方案意见稿公示只是征收过程中的一个环节,后续还有很多工作要做,存在因为各种原因导致征收项目停止的可能性,并不是公示了就一定会拆。

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