婚后房子转让到女方名下,离婚时房子会归女方吗

我结婚后老公把房子过户到我名下了,现在我俩感情不太好,有离婚的打算。我想知道这种情况下,要是真离了婚,这房子是不是就完全归我了?想了解下法律上对于这种婚后过户房子在离婚时的归属是怎么规定的。
张凯执业律师
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婚后房子转让到女方名下,离婚时房子不一定就归女方,要根据具体情况来判断。


首先,如果该房子本身就是夫妻共同财产,即便过户到女方名下,本质上还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这意味着在离婚时,这房子通常要按照夫妻共同财产来进行分割,一般是双方平均分配。


其次,如果房子原来是男方的个人财产,比如是男方的婚前财产,他将房子过户给女方,这种情况有可能被认定为赠与行为。在没有特殊约定的情况下,要是认定为赠与,那么房子就归女方。但如果男方能证明过户不是简单的赠与,比如存在特殊原因,那法院会综合判断房子的归属。比如,若男方能证明是为了某种特定目的过户,并非无条件给予女方,法院会根据具体证据和实际情况来判决。


另外,如果夫妻双方签订了婚内财产协议,明确约定房子过户给女方后属于女方个人财产,那么依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力,离婚时房子就归女方。


相关概念:

婚内财产协议:是夫妻双方就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属、管理、使用、收益、处分等事项作出的约定。

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

个人财产:指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的专属个人的财产。

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