住房公积金利率会自动调整吗?
我交了几年住房公积金了,最近听说公积金利率可能会有变化。我不太清楚这个利率调整是怎么回事,想知道它会不会自动调整呢?要是会 自动调整,是根据什么来调整的呀?
张凯执业律师
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住房公积金利率是否会自动调整,需要根据不同情况来判断。
住房公积金利率主要分为个人住房公积金存款利率和个人住房公积金贷款利率。先说个人住房公积金存款利率,根据中国人民银行等相关规定,住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。目前,职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率执行,该利率由中国人民银行进行调整。一旦央行调整了一年期定期存款基准利率,住房公积金存款利率会随之自动调整,调整后职工账户内的公积金存款就会按照新的利率来计算利息。
再看个人住房公积金贷款利率,它通常也是会自动调整的。一般来说,贷款发放后,如遇中国人民银行调整住房公积金贷款利率,对于已发放的公积金贷款,利率调整时间会根据合同约定来执行。大部分情况下,是在次年的1月1日起按新利率执行。例如,央行在当年的7月调整了公积金贷款利率,那么已发放的公积金贷款会在次年1月1日开始按照新利率计算还款金额。这就意味着,公积金贷款利率的调整不需要借款人手动操作,银行系统会自动根据规定进行调整。所以,总体而言,住房公积金利率在符合条件时会自动调整。
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