征地画边线旁边的会拆迁吗?

我家的地在征地画边线旁边,现在很担心会不会被拆迁。因为不太清楚相关规定,心里总是没底。想知道在什么情况下征地画边线旁边的土地会被拆迁,具体的判定标准是怎样的。
张凯执业律师
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一般情况下,征地画边线旁边的土地不会被拆迁。征地是指政府基于公共利益,以国家整体利益为导向,依法对私有土地进行征收,并给予土地所有者相应经济补偿和安置的行为。征地拆迁通常限定在事先划定的征地范围内,超出此范围的土地不在拆迁范畴,这是为了保障个人及私人企业的合法产权。


例如,某块土地被划定为征地范围,政府会按照相关程序对该范围内的土地及地上附着物进行征收和拆迁,并给予合理补偿。而在这个范围之外的土地,通常不会被拆迁。


然而,在某些特定情形下,政府也可能对征地范围以外的土地实行拆迁。比如,当征地项目实施对征地界限外部地区带来直接或者间接的影响,如危及安全、污染环境等问题时,政府便可能采取拆除手段来解决问题。例如,修建一条高速公路,虽然某房屋在征地画边线外,但因高速公路建成后可能产生的噪音、尾气等污染,严重影响居民生活,政府可能会对其进行拆迁,并给予合理补偿。


相关法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。这表明拆迁工作是在征收范围内进行相关调查登记的。


另外,《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这体现了即使在特殊情况下对征地范围外土地进行拆迁,也需要给予合理补偿的原则。

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