房产抵押后不还钱会上黑名单吗？
我之前用房产做了抵押，现在因为一些原因没办法按时 还钱。我特别担心自己会上黑名单，这对我以后的生活影响可大了。我想知道，房产抵押不还钱是不是一定会上黑名单啊，这里面具体的规定是怎样的呢？
张凯执业律师
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在探讨房产抵押不还钱是否会上黑名单这个问题之前，我们需要先了解一下什么是“黑名单”。在法律语境中，所谓的“黑名单”通常指的是被人民法院纳入失信被执行人名单。当债务人未履行生效法律文书确定的义务时，就可能会面临这样的情况。
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。
在房产抵押的场景下，如果债务人到期未能还钱，债权人首先会依据抵押合同和相关法律规定，通过合法途径来主张自己的权利。一般来说，债权人会先与债务人进行沟通协商，要求其履行还款义务。如果债务人确实有困难，双方可能会达成新的还款协议。
要是债务人拒绝还款或者无力还款，债权人可能会向法院提起诉讼。在获得胜诉判决后，债权人可以向法院申请强制执行。法院在执行过程中，会对债务人的财产进行调查和处置，包括抵押的房产。
只有当债务人明明有能力还钱却故意不还，或者存在上述规定中的其他情形时，法院才会将其纳入失信被执行人名单，也就是我们所说的“黑名单”。但如果债务人确实没有能力偿还债务，并且积极配合法院的执行工作，如实申报财产等，通常不会被轻易列入黑名单。
所以，房产抵押不还钱并不一定会上黑名单，关键在于债务人是否有履行能力以及是否积极履行还款义务和配合执行。