question-icon 发放不动产权证书时会收回原来的房产证吗?

我之前有房产证,现在听说要发放不动产权证书了。我有点担心,想知道在发放不动产权证书的时候,会不会把我原来的房产证收回去啊?要是收回去了,我手里就没凭证了,心里不踏实,所以想了解下这方面的规定。
展开 view-more
  • #不动产登记
answer-icon 共1位律师解答

在发放不动产权证书时,是否收回原来的房产证,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下不动产权证书和房产证的概念。房产证是房屋所有权的凭证,它主要证明房屋的归属。而不动产权证书是一种更为全面的产权凭证,它将房产证和土地证合二为一,涵盖了土地和房屋等不动产的权利信息。 根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,不动产登记遵循“不变不换”的原则。这意味着,只要你的不动产权利没有发生变更、转移等情况,原来的房产证继续有效,并不会强制收回。你可以选择继续持有房产证,它和不动产权证书具有同等的法律效力。 然而,当出现以下几种情况时,原来的房产证可能会被收回。一是你主动申请将房产证更换为不动产权证书,这种情况下,在办理换证手续时,登记机构会收回原来的房产证,并发放新的不动产权证书。二是当你的不动产发生了买卖、赠与、继承等产权变更或转移的情况,需要进行不动产登记时,原来的房产证也会被收回,同时发放新的不动产权证书以反映新的产权状况。 总之,在一般情况下,发放不动产权证书不会强制收回原来的房产证,但在特定情形下,房产证会被收回并换发新证。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系