房产证办理会不会延期？
我买了房子，最近准备办房产证，但因为一些个人原因，可能没办法在规定时间内去办理。我 就想知道这种情况下房产证办理能不能延期，要是能延期的话，具体要满足什么条件，不能延期又该怎么办呢？
张凯执业律师
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房产证办理是否会延期，需要根据具体情况来判断：
如果买卖合同中有明确规定，双方当事人可以据此达成共识，请求延迟办理。例如，买卖双方在合同中约定，在遇到特殊情况时可以协商延期办理房产证，那么在符合约定条件时，就可以申请延期。
但如果合约条款中未对该事项作出约定，一般是无法通过协议形式申请延迟办理的。对于购房者而言，务必在法律规定的90个自然日内尽快完成相关证件的印制工作。因为在此期间，房屋所有权仍归属于开发商。倘若购房者在这段时间内遇到资金周转困难等问题，政府相关部门有权依法查封开发商名下的房产，并进行公开拍卖以解决问题。这是基于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的相关规定。
如果因开发商原因导致延期办理房产证，购房者可以通过协商、投诉、仲裁或诉讼等方式来维护自己的权益。而关于延期办理房产证的诉讼时效，根据相关法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。