动迁安置房会被拆除吗?

我家之前拆迁分了套动迁安置房,住了没几年。最近听说这片可能又要拆,心里有点慌。想知道动迁安置房有没有可能被拆除啊?要是拆了会有啥说法不?
张凯执业律师
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动迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。动迁安置房是否会被拆除不能一概而论,存在多种情况。


从法律角度看,如果动迁安置房所在区域有新的建设规划,比如要建设大型基础设施项目、进行城市更新改造等,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为了公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这种情况下,动迁安置房就可能会面临拆除。这里的公共利益包括国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要等。


另外,如果动迁安置房本身存在质量问题,比如是危房,严重影响居住安全,按照相关规定,有关部门也可能会对其进行拆除。不过拆除危房等也需要遵循法定程序,保障居民的合法权益。


如果动迁安置房要被拆除,被拆迁人会得到相应的补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。并且,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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