商铺到期40年后拆迁会有补偿吗？

商铺到期40年后拆迁一般是有补偿的，但存在特殊情况。首先要明确，拆迁人通常应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。不过，如果商铺属于违章建筑和超过批准期限的临时建筑，按照规定是不予补偿的；要是未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

补偿费用包含多方面：一是因拆迁产生奖励费用，比如速迁费、拆迁奖励费等；二是员工解聘补偿费、搬迁前期费用、搬迁过程中产生的停工费用、机械设备调试修复费用和相关拆卸、包装运输费用；三是拆迁造成停产、停业的，在过渡期限内，按照在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；如果因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。

拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋产权调换则是选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者原地再建的房屋和被拆除商铺进行置换。

相关概念：

房屋产权调换：就是用另外的房屋和被拆除的房屋进行交换，保证被拆迁人有居住或经营场所。

货币补偿：以金钱的形式对被拆迁人的房屋价值等进行补偿。