公寓房40年后拆迁会有赔偿吗？

公寓房40年后拆迁不一定有赔偿。首先要明确，公寓的产权年限一般是40年，不过实际还有商住公寓（50年产权的商住土地）和住宅型公寓（70年产权的居住用地）。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，如果被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；若是认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。这就是说，要是你的公寓房本身是合法合规建设的，才有获得赔偿的可能。

假如公寓房符合补偿条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿通常包括以下几方面：一是被征收房屋价值的补偿，这一般会由专业的房屋鉴定中心进行评估，以确定补偿金额，而且补偿不会低于同类型房屋在房地产市场中的价格；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，保障你在搬迁过渡期间有合适的居住安排；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，要是公寓房用于经营，这部分损失也会得到相应赔偿。

不同地区对于拆迁赔偿的标准和政策存在差异，具体情况可以查看当地的拆迁公告规定，或者向当地拆迁部门进行咨询。

相关概念：

国有土地上房屋征收与补偿条例：是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益制定的法规。

房屋价值评估：由专业的评估机构按照一定的标准和方法，对房屋的市场价值进行评定估算的行为。