和中介签合同会有违约金吗?
我打算和中介签合同,但是不太清楚这种合同里会不会有违约金的条款。要是我中途违 约了,不知道需不需要支付违约金,也不了解违约金的规定是怎样的。想问问大家和中介签合同到底有没有违约金呢?
张凯执业律师
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和中介签订的合同中是否存在违约金条款,这并不是绝对的,关键要看合同双方在订立合同时的具体约定。
违约金,其实就是在合同里双方提前说好,如果一方违反了合同的约定,就得向另一方支付一定数额的金钱或者按照某种方式进行赔偿。它主要是为了保证合同能够顺利履行,让双方都能遵守约定。
从法律依据上来说,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”而第五百八十五条又规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”
这就意味着,在和中介签合同的时候,双方可以自主决定要不要设置违约金条款。如果合同里明确写了违约金相关内容,当一方违约时,另一方就有权按照合同要求违约方支付违约金。要是合同里没有约定违约金,一旦出现违约情况,受损方也能依据民法典的规定,要求违约方赔偿因违约给自己造成的损失。所以,和中介签合同有没有违约金,得看合同具体是怎么约定的。
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