离婚买房后复婚是否会影响办理房本?

我和配偶离婚后买了房,现在打算复婚,担心之前的离婚买房行为会对后续办理房本造成不利影响。想了解具体会不会有影响,以及如果有影响的话,该怎么解决。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

离婚买房后复婚,一般情况下不会影响办理房本。


从房产归属的角度来看,若在复婚之前便已购得房屋,且在复婚后才得以领取房产证,那么这个房屋通常被认定为个人财产。这是基于法律对财产取得时间的认定原则,即在婚姻关系特定节点之前取得的财产,一般属于个人财产。


不过,在实际操作中,需要注意一些相关情况。比如房产备案后通常无法改名,如果在产证下来之前想要更改名字,必须要在开发商递交材料之前就申请更改,若开发商此前没有承诺可以更名,那往往是无法更改的。另外,如果涉及到贷款问题或者存在财产纠纷,也可能会对办理房本的过程产生一定干扰。在这种情况下,建议及时咨询专业律师,以保障自身合法权益。


若夫妻双方希望对房产归属等问题进行明确约定,可以根据相关法律规定,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。之后,携带结婚证、户口本、身份证、购房合同、申请表等材料,共同到房管局办理房产登记。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚后又复婚,房产是否属于共同财产?

我和配偶离婚时对房产进行了分割,后来又复婚了,现在不太清楚之前分割的房产在复婚后算不算共同财产。想了解下具体的法律规定是怎样的,以及在哪些情况下房产会被认定为共同财产。

离婚后再买房还会有纠纷吗?

我和配偶已经离婚了,现在打算买房,但心里有些没底。担心之前的婚姻关系会对现在买房产生影响,比如房产归属、购房政策等方面。想具体了解下离婚后再买房可能会出现哪些纠纷,以及该如何避免。

离婚房子归女方,再复婚房子该怎么算?

我和配偶离婚时房子判给了女方,现在我们打算复婚,不知道这房子在复婚后的归属怎么界定。是依旧属于女方个人,还是会变成夫妻共同财产呢?希望能得到专业的解答。

离婚又复婚后,房产还算夫妻共同财产吗?

我和配偶之前离婚了,对房产进行了分割。后来我们又复婚了,现在不太清楚之前的房产在复婚后的法律归属问题。想了解一下,这种情况下房产到底算不算夫妻共同财产呢?

离婚后想复婚,婚前买的房子能否写上对方名字?

我和配偶离婚了,现在打算复婚,婚前买的房子当时只写了一方名字。我想知道这种情况下能不能把对方名字加上去,加名字后房产归属会怎么变,以及加名字的具体操作流程是怎样的。

离婚后一方买的房子复婚后算个人财产吗?

我和配偶离婚后,其中一方买了房子,后来我们又复婚了。现在不太清楚这套房子到底是属于买房那一方的个人财产,还是会变成夫妻共同财产,想了解下相关法律是怎么规定的。

离婚之后买房子怎样才算一套房?

我和配偶离婚了,现在想再买房子,但不清楚怎样才能算一套房。之前婚姻存续期间有过房产相关情况,不知道会不会影响。想了解具体的判定标准和相关政策。

离婚房子归一方再复婚,房子怎么才算共同财产?

我和配偶离婚时房子判给了一方,后来我们又复婚了。现在想知道怎么操作才能让这个房子变成我们的共同财产,具体的法律规定是怎样的,有哪些需要注意的要点呢?

离婚后复婚,财产该如何分配?

我和配偶之前离婚时对财产进行了分割,现在我们打算复婚,不清楚之前分割的财产以及复婚后新获得的财产该怎么分配。想知道具体的分配原则和方法,以及是否有需要注意的特殊情况。

离婚了房产证该怎么变更呢?

我和配偶已经离婚,现在涉及到房产的归属问题,需要变更房产证,但不太清楚具体的流程和要求。比如需要准备哪些材料,是双方一起去办理还是可以单方办理,以及办理过程中会不会涉及到一些费用等问题,希望能得到专业的解答。

离婚后买的房子复婚后属于共同财产吗?

我和配偶离婚后,我自己出资买了一套房子,后来我们又复婚了。现在我不太清楚这套房子在法律上到底算不算我们的共同财产,想知道具体是怎么规定的,有没有什么特殊情况。

不动产登记是一个人的,离婚后会有影响吗?

我和配偶名下有一处不动产,登记在一方名下。现在我们准备离婚,不清楚这种情况下离婚会不会对不动产的归属和分配产生影响。具体想了解不同购房时间、出资情况等对离婚后不动产分配的影响。

离婚了还能不能办房产证?

我和配偶已经离婚了,但是房子相关手续还没完全办好,不知道这种情况下能不能去办房产证。想了解一下离婚状态对办房产证具体有哪些影响,以及需要满足哪些条件才能办理。

离婚一年买房会有纠纷吗?

我和配偶离婚一年了,现在想买房,担心会出现一些法律上的纠纷。比如房产归属、债务问题等会不会影响买房。想具体了解下离婚一年后买房在法律层面可能会遇到哪些纠纷,以及如何避免这些纠纷。

离婚后办的房产证还可以再分割吗?

我和配偶已经离婚了,但是最近才办下来房产证。我不太清楚这种情况下,这个房子能不能再进行分割。具体想了解下,在哪些情形下能分割,哪些不能,以及分割的话要遵循什么原则。

房产证还没办就离婚了该怎么办?

我和配偶打算离婚,但房子的房产证还没办下来。我们不知道这种情况下房子该怎么分配,是等房产证下来再处理还是现在就能解决?另外,不同购房时间对房产分配有没有影响?希望能了解清楚具体的处理办法。

复婚后原来的离婚财产分割还算数吗?

我和配偶之前离婚时对财产进行了分割,现在我们打算复婚,不清楚之前的财产分割是否还有效。想了解复婚后,原来离婚时确定的财产归属、债务承担等方面的分割是否依然算数,有没有特殊情况。

婚前买房婚后办理房产证是否属于二套房?

我婚前自己买了房,但是由于一些原因婚后才办理房产证。现在我担心这个房子会被认定为二套房,影响后续可能的购房计划。我想具体了解下这种情况在法律上是怎么认定的,判定标准又是什么。

离婚后又复婚,之前的离婚协议还有效吗?

我和配偶之前离婚时签了离婚协议,对财产、债务等都做了安排,后来我们又复婚了。现在不太清楚之前那份离婚协议是否还具有法律效力,想知道具体是怎么规定的,以及会对我们现在的生活产生哪些影响。

离婚后婚后房子该怎么更名呢?

我和配偶离婚了,婚后有一套房子需要更名,但不清楚具体的操作流程和相关注意事项。比如需要准备哪些材料,办理过程中会不会遇到什么阻碍,不同离婚方式下更名手续是不是不一样,希望能得到详细解答。