在夫妻离婚时，房子和车子的分割是一个复杂且重要的问题，涉及到双方的切身利益。以下将根据不同情况，结合相关法律条文和实际案例进行分析，并给出相应的法律建议。
一、法律条文依据
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
- 工资、奖金、劳务报酬；
- 生产、经营、投资的收益；
- 知识产权的收益；
- 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
- 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
- 一方的婚前财产；
- 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
- 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
- 一方专用的生活用品；
- 其他应当归一方的财产。
二、不同情况的判决方式
（一）房子车子为一方婚前个人财产 如果房子和车子是一方在婚前用自己的财产购买的，那么它们属于婚前个人财产。根据法律规定，离婚时这些财产仍归该方所有，另一方无权分割。 例如，张先生在婚前自己出资购买了一套房产和一辆汽车，婚后与李女士结婚。几年后，两人因感情破裂决定离婚。在这种情况下，该房产和汽车属于张先生的婚前个人财产，离婚时仍归张先生所有。
（二）房子车子为夫妻共同财产 如果房子和车子是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，或者是一方在婚前购买但婚后加上了另一方的名字，那么它们通常被视为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时双方可以自行协商分割方式；协商不成的，由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时会遵循以下原则：
- 男女平等原则：夫妻双方对共同财产享有平等的权益，在分割时应平等对待。
- 照顾子女和女方权益原则：如果夫妻双方育有子女，或者女方在婚姻中处于相对弱势的地位，法院在分割财产时会适当照顾子女和女方的权益。
- 照顾无过错方原则：如果一方在婚姻中有过错，例如出轨、家暴等，法院在分割财产时会适当照顾无过错方的权益。
- 有利于生产、生活原则：法院会考虑财产的实际用途和双方的生活需要，将财产分割给更需要的一方，以利于双方的生产和生活。 例如，王先生和赵女士婚后共同购买了一套房产和一辆汽车。后来，王先生因为工作原因经常加班，对家庭照顾较少，导致夫妻感情破裂。赵女士向法院提起离婚诉讼，并要求分割房产 和汽车。法院在审理后认为，赵女士在照顾家庭方面付出较多，且没有工作收入，根据照顾子女和女方权益原则，将房产判给了赵女士，汽车判给了王先生，同时王先生需要向赵女士支付一定的财产补偿。
三、实用法律建议
- 保留相关证据：在婚姻关系存续期间，夫妻双方应注意保留与房子车子相关的证据，例如购买合同、付款凭证、房产证、车辆行驶证等。这些证据在离婚时可以证明财产的归属和购买情况，有助于维护自己的权益。
- 协商解决：离婚时，夫妻双方应尽量通过协商的方式解决房子车子的分割问题。协商解决可以节省时间和精力，避免不必要的法律纠纷。如果双方能够达成一致意见，可以签订书面协议，明确财产的分割方式和具体内容。
- 寻求专业法律帮助：如果夫妻双方无法协商解决财产分割问题，或者对法律规定不熟悉，建议寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况为当事人提供法律咨询和法律建议，帮助当事人制定合理的诉讼策略，维护当事人的合法权益。
总之，夫妻离婚时房子车子的分割问题需要根据具体情况进行分析和判断。在处理这些问题时，夫妻双方应了解相关的法律规定，保留好相关证据，尽量通过协商的方式解决问题；如果协商不成，应及时寻求专业法律帮助，以维护自己的合法权益。