一、法律规定明确相关权利
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定，依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。这意味着，从法律层面来讲，开发商在依法取得土地使用权后，即便暂时未对土地进行使用，在使用年限内是可以将土地出租给公司的。不过，这里有个重要前提，出租土地使用权的开发商必须是依法取得国有土地使用权的受让人，同时必须按照出让合同的约定支付出让金，土地使用权的出租不得违反合同的规定。
二、实际案例分析
曾有这样一个案例，某开发商通过合法竞拍取得了一块国有土地的使用权，用于建设商业综合体。但由于资金筹备等问题，土地在一段时间内并未动工开发。在此期间，该开发商与一家科技公司签订了土地租赁合同，将部分土地出租给该科技公司用于建设临时研发中心。在这个案例中，开发商的行为是符合法律规定的。因为开发商是依法取得土地使用权的受让人，且按照出让合同约定支付了出让金，在不违反合同规定的情况下，将未使用的土地出租给公司用于合法的经营活动，是其依法享有的权利。
然而，也存在不符合法律规定的情况。例如，另一个开发商同样取得了一块土地的使用权，但未按照出让合同约定的时间和方式支付出让金。在这种情况下，即便土地未使用，该开发商也不能将土地出租给公司。因为其没有完全履行出让合同约定的义务，不具备合法出租土地使用权的条件。
三、可能面临的法律风险及防范建议
（一）合同风险 如果开发商与公司签订的土地租赁合同存在条款不明确、不完善的情况，可能会在后续的使用过程中引发纠纷。例如，对于土地的使用范围、使用期限、租金支付方式、土地用途变更等关键条款约定不清晰，容易导致双方在履行合同过程中产生争议。
防范建议：在签订土地租赁合同前，双方应当仔细协商合同条款，明确各自的权利和义务。特别是对于土地的使用范围、使用期限、租金支付方式等重要内容，应当作出详细、明确的约定。同时，还应当约定在合同履行过程中出现争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
（二）违反出让合同风险 如前所述，土地使用权的出租不得违反出让合同的规定。如果开发商在出租土地时违反了出让合同的约定，例如改变了土地的用途、未经批准擅自转租等，可能会面临出让方的违约责任追究，甚至可能导致土地使用权被收回。
防范建议：开发商在出租土地前，应当仔细审查出让合同的相关条款，确保出租行为符合合同约定。如果需要对土地用途等关键事项进行变更，应当按照法定程序和合同约定，报经相关部门批准后再进行出租。
（三）政策变化风险 土地政策可能会随着国家经济发展和土地管理的需要而发生变化。如果在土地出租期间，国家出台了新的土地政策，对土地的使用、出租等行为进行了限制或调整，可能会对开发商和承租公司的权益产生影响。
防范建议：开发商和承租公司应当密切关注国家土地政策的变化，及时了解相关政策对土地出租行为的影响。在签订土地租赁合同时，可以考虑约定在政策发生变化时，双方如何协商调整合同条款，以应对可能出现的风险。
综上所述，开发商征地未用在符合法律规定和出让合同约定的前提下，是可以出租给公司的。但在实际操作过程中，双方应当充分了解相关法律规定，谨慎签订租赁合同，防范可能出现的法律风险。
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