一、已征收土地的所有权归属
土地被征收之后，其所有权由集体所有转为国家所有。这一转变是基于公共利益的需要，通过法定的权限和程序，由国家强制取得集体土地所有权。例如，为了建设城市的公共交通设施，如地铁线路，政府可能会征收沿线的集体土地。在征收完成后，这些土地的所有权就归国家所有了。
相关法律依据是《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。征收行为使得原本属于集体的土地纳入到国家所有的范畴，且这种转变是无偿且不可逆的。
二、已征收土地的使用权归属
虽然土地所有权在征收后归国家，但使用权的归属则需要根据具体情况来确定。征收执行政府会根据土地的规划和用途，对土地使用权进行合理的安排和处置。
例如，在上述地铁建设的案例中，在地铁线路建设期间，施工单位会获得该土地的临时使用权，用于施工建设。而在地铁建成后，相关的运营管理单位可能会获得一定范围内土地的使用权，用于建设地铁站周边的配套设施等。
三、实际案例分析
某村有一块集体土地，该土地肥沃，原本由村民们用于耕种。后来，因城市发展规划，需要在这块土地上建设一个大型的污水处理厂，以解决城市污水排放问题。政府依法对这块土地进行了征收，并按照相关规定给予了村民合理的补偿安置。征收完成后，土地所有权归国家所有。随后，政府通过招标等合法程序，将该土地的使用权出让给了一家专业的污水处理企业，用于建设和运营污水处理厂。在这个案例中，我们可以清晰地看到土地权属的变化过程。
四、法律建议
- 对于被征收土地的集体或个人而言：
- 要了解征收的合法性。征收必须是为了公共利益的需要，并且要按照法定的权限和程序进行。如果对征收行为存在疑问，可以要求征收方出示相关的批准文件和规划文件等，以确认征收的合法性。
- 关注补偿安置问题。确保自己能够获得合理的补偿和妥善的安置。补偿标准应当符合当地的相关规定，如果认为补偿不合理，可以通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。
- 对于土地的后续使用者而言：
- 要依法取得土地使用权。无论是通过出让、划拨还是其他合法方式取得土地使用权，都要严格按照法律规定的程序和要求办理相关手续，确保自己的使用权合法有效。
- 按照土地规划和用途使用土地。不得擅自改变土地的用途，否则可能会面临法律责任。例如，获得的是用于建设污水处理厂的土地使用权，就不能将其用于建设商品房等其他用途。
总之，已征收的土地所有权归国家所有，使用权则根据具体情况确定。在土地征收和使用过程中，各方都应当严格遵守法律法规，保障自身和他人的合法权益。
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