120平方的房子拆迁能赔偿多少?

我家有套120平的房子要拆迁了,不知道能拿到多少赔偿。想了解下赔偿金额是怎么计算的,有没有什么标准和依据,是只赔房子钱,还是也会考虑其他因素,希望懂法律的朋友给讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,房屋拆迁补偿是一个较为复杂的问题,它受到多种因素的综合影响,不能简单地依据房屋面积来确定具体的赔偿数额。


首先,我们需要明确拆迁补偿的组成部分。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。也就是说,除了房子本身的价值,还会有搬迁、安置、停产停业损失等方面的补偿,以及可能存在的补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,该条例第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着,120平方米房子的价值补偿,要通过专业评估机构,参考周边类似房地产的市场价格来确定。


另外,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,各地的标准也不尽相同。一般来说,搬迁补偿是用于弥补被拆迁人因搬家产生的费用,而临时安置补偿则是为了保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。


如果该房屋是用于经营的,还会涉及到停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


综上所述,120平方米房子拆迁的赔偿数额需要综合多方面因素来确定,你可以关注当地政府发布的拆迁补偿方案,或者咨询专业的房地产评估机构和律师,以获取更准确的信息。

相关问题

为您推荐19个最新问题

寻衅滋事派出所处理多久能结案?

前段时间身边发生了一起寻衅滋事事件,派出所介入处理了。我一直挺关注这个事情的进展,就想知道一般这种寻衅滋事的案子,派出所要处理多久才能结案啊?我想了解下大概的时间范围,心里有个底。

车祸骨折鉴定为十级能赔偿多少钱?

前阵子出了车祸,导致骨折,去做鉴定结果是十级伤残。我想知道这种情况下到底能拿到多少赔偿呢?我就普通上班的,也没接触过这方面,想了解下赔偿具体怎么算,都有哪些项目 。

医疗事故该如何进行分析?

我怀疑自己遭遇了医疗事故,心里特别着急又没什么头绪。在医院治疗后身体状况反而变差了,不确定是不是医院操作不当导致的。想了解一下到底该从哪些方面分析这到底是不是医疗事故,希望能得到专业的解答。

农村宅基地申请建房是否有年龄限制?

我是农村的,想申请宅基地建房,不知道在年龄上有没有啥要求。我现在刚满18岁,不知道符不符合条件,想问下农村宅基地申请建房在年龄方面有没有限制呢?

公司买家电是否需要交印花税?

我所在的公司最近采购了一批家电,主要用于办公室日常使用。我不太清楚这种公司购买家电的行为,在税务方面是否需要缴纳印花税。想了解下从法律规定上来说,需不需要交,依据是什么。

电影票过期了是否还能退?

我买了几张电影票,结果有事没去成,等想起来的时候电影票已经过期了。现在我想退票,不知道从法律上来说行不行,我这种情况能要求影院退电影票钱吗?

醉驾取保候审后还会被拘留吗?

我醉驾被取保候审了,现在心里一直很忐忑,不知道之后还会不会被拘留。我不太清楚取保候审到底是怎么回事,也不了解之后的法律流程。想问问,在我这种醉驾取保候审的情况下,之后还会不会再被拘留呢?

营业执照注销有哪些最新规定?

我打算注销自己的营业执照,但不太清楚现在的最新规定。不知道注销流程和以前相比有没有变化,需要准备什么材料,会不会有新的要求和限制。想了解一下具体情况,避免走弯路。

农村养老保险归哪个部门管理?

我爸妈是农村的,一直缴纳着农村养老保险。但我不太清楚这个保险到底是归哪个部门管。要是之后遇到问题,也不知道该找哪个部门咨询解决,所以想了解下农村养老保险的管理部门是哪个。

医保报销是当场报销还是过后报销?

我去医院看病,结账时不太清楚医保报销是马上就能报,还是得之后再处理。我想知道医保报销到底是当场就完成,还是要等一段时间再去办理,希望了解一下具体的规定和流程。

盗窃罪赃款不退会怎么判?

我因为一时糊涂犯了盗窃罪,现在面临审判。我想问下,如果我不退还盗窃所得的赃款,法院一般会怎么判我呢?我很担心这个会对我的量刑有很大影响,想了解清楚相关法律规定。

员工病假是否会发放基本工资?

我最近生病了,需要请一段时间的病假,但是我担心请假期间没有工资。我想了解一下,按照法律规定,员工在病假期间是不是有基本工资发放呢?如果有,这个基本工资是怎么计算的呢?

企业所得税季度申报怎么报?

我开了家小公司,到了企业所得税季度申报的时候,完全不知道该怎么操作。不知道要准备什么材料,申报流程是怎样的,也不清楚有没有时间限制。想了解下具体要怎么进行企业所得税季度申报。

工作一年能拿到多少失业金?

我工作刚好一年了,最近公司裁员把我裁掉了。我想申请失业金,但是不太清楚能领多少。我每月工资是固定的,也一直正常缴纳社保。想问下像我这种工作一年的情况,按照法律规定能拿到多少失业金呢?

中国现在还有死刑吗?

我最近在网上看到很多关于废除死刑的讨论,有点好奇咱们国家现在到底还有没有死刑呢?在什么样的情况下会判死刑呢?想了解一下这方面的法律规定。

2024年企业构成集资诈骗的条件是什么?

我开了一家小公司,最近听说有企业因为集资诈骗被查了。我有点担心公司在融资过程中会不会不小心触碰这个法律红线,想了解一下在2024年,企业构成集资诈骗的条件到底是什么呢?心里有个底,也好规范公司的融资行为。

发包方拖欠工程款,承包方该如何维权?

我是一个工程的承包方,现在发包方拖欠了我们的工程款。我们已经完成了工程,各项指标也都符合要求,但发包方就是找各种理由拖着不给钱。我想知道在这种情况下,我们承包方有哪些合法的途径可以维护自己的权益,具体该怎么做呢?

离婚前投保,死后这笔保险金该归谁?

我在离婚前买了一份保险,现在我想了解一下,如果我去世了,这笔保险金是给我的前妻/前夫,还是给我的法定继承人呢?我不太清楚相关的法律规定,希望能得到专业的解答。

如何化解村民纠纷并防止其转化为刑事案件?

我生活在农村,村里经常会因为土地、用水之类的事儿发生纠纷。最近几次感觉大家火气都挺大,感觉再不处理好就可能出大事儿。我想知道有什么办法能化解这些村民纠纷,避免它们进一步恶化成刑事案件呢?

已为您展示了 19 个相关问题