120平方的房子拆迁能赔偿多少?

我家有套120平的房子要拆迁了,不知道能拿到多少赔偿。想了解下赔偿金额是怎么计算的,有没有什么标准和依据,是只赔房子钱,还是也会考虑其他因素,希望懂法律的朋友给讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,房屋拆迁补偿是一个较为复杂的问题,它受到多种因素的综合影响,不能简单地依据房屋面积来确定具体的赔偿数额。


首先,我们需要明确拆迁补偿的组成部分。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。也就是说,除了房子本身的价值,还会有搬迁、安置、停产停业损失等方面的补偿,以及可能存在的补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,该条例第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着,120平方米房子的价值补偿,要通过专业评估机构,参考周边类似房地产的市场价格来确定。


另外,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,各地的标准也不尽相同。一般来说,搬迁补偿是用于弥补被拆迁人因搬家产生的费用,而临时安置补偿则是为了保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。


如果该房屋是用于经营的,还会涉及到停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


综上所述,120平方米房子拆迁的赔偿数额需要综合多方面因素来确定,你可以关注当地政府发布的拆迁补偿方案,或者咨询专业的房地产评估机构和律师,以获取更准确的信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工程结算单有法律保证吗

我是做工程的,做完项目后和对方签了工程结算单。可现在对方好像不太想按结算单给钱,我就想知道这工程结算单在法律上能保障我的权益吗?想了解下它到底具不具备法律方面的保障。

什么会影响电器营业执照?

我开了一家电器店,办了营业执照。最近店里业务有点多,也遇到不少状况,我就担心会不会有什么情况影响到我的电器营业执照。像店里售卖了个别有小问题的电器,或者店铺地址有小变动啥的,这些会不会对营业执照有影响呢?我想了解一下具体哪些情况会有影响。

养子是否算第一继承人?

我是被收养的孩子,养父母对我很好。现在养父母年事已高,我想了解在法律上,我作为养子,能不能像亲生子女一样,成为他们遗产的第一继承人呢?我很担心自己的权益问题。

行使监督宪法职权的主体是什么?

我想了解一下,在咱们国家到底是谁或者什么机构能够行使监督宪法职权呢?我不太清楚这个概念,也不知道具体有哪些主体具备这样的权力,希望能得到专业解答。

做完笔录不承认然后被让走了会有什么后果?

我之前被警察叫去做笔录,问了一些事情,我没承认那些事,之后警察就让我走了。我现在心里有点慌,不知道这种情况之后还会不会有啥麻烦,警察后续还会不会再来找我,会不会有潜在的法律风险啊?

我国第一部药品相关的法律是什么?

我想了解一下我国药品方面的法律情况,想知道我国第一部和药品相关的法律是哪一部,它主要有什么内容和作用呢?

婚内男方需要给女方孩子的生活费吗?

我和老公还没离婚,但他一直不给孩子生活费,家里开销基本都靠我。我想知道在婚姻存续期间,男方是不是有义务给孩子生活费呢?我该怎么维护孩子的权益?

驾驶机动车未悬挂号牌会怎么处罚?

我开车出门时,发现忘记悬挂机动车号牌了。我想知道这种情况下,按照法律会受到怎样的处罚?我很担心会面临严重的后果,希望了解具体的规定,好心里有个底。

政府部门不为民做事该怎么举报?

我去找政府部门办事,结果他们态度敷衍,事情也没给我解决,感觉就是不为民做事。我实在不知道该怎么办了,想问问这种情况要怎么举报他们呢?

什么是商事登记个人数字证书?

我准备去办理商事登记相关业务,听说需要用到个人数字证书。但我不太清楚这个商事登记个人数字证书到底是什么,它有什么用,该怎么办理,办理需要满足什么条件呢?

垃圾费是否包含在物业费里?

我交了物业费,但是小区物业又让我交垃圾费,我不太明白。想问问大家,垃圾费是应该包含在物业费里吗,还是要另外交呢?

如何查询小孩的医保码?

我家小孩有医保,但是我不知道他的医保码怎么查。之前没关注过这方面,现在需要用到医保码了,又不清楚具体的查询方法。想问问大家,到底该怎么查询小孩的医保码呢?

所有企业都需要审计吗?

我开了一家小公司,规模不大,员工也不多。最近听人说企业都要审计,可我之前从来没经历过。我想知道是不是所有企业都必须要进行审计呀,我这小公司需不需要呢?

因躲避前方车辆逆行该怎么处理?

开车的时候突然前方车辆出现状况,为了躲避只能逆行。现在很担心这种情况会受到怎样的处理,想知道在法律上对于因躲避前方车辆而逆行这种情况是如何认定和处理的。

结婚后婚前负债该怎么处理?

我马上要结婚了,但是我在结婚前有一笔负债。我有点担心这笔负债会对我婚后的生活有影响,也不知道该怎么处理。想问下结婚后,婚前的这笔负债是我自己还,还是会变成夫妻共同的负债一起还呢?

如何合法地把财产转移给老婆?

我名下有一些房产、存款等财产,想把这些都转移给老婆。但不知道具体该怎么做,也不清楚在法律上有没有什么限制和要求,担心操作不当会引发一些法律问题,所以想问问怎样才能合法合规地把财产转移给老婆。

民事纠纷追诉期是多长时间?

我遇到了一起民事纠纷,想知道法律上规定的追诉期是多久。因为不清楚这个时间限制,心里一直没底,担心错过维权的时机。我该以什么时间点来计算这个追诉期呢,不同类型的民事纠纷追诉期一样吗?

车祸对方全责赔偿金该怎么算?

我前段时间遭遇了车祸,交警判定对方负全责。我想了解下这种情况下赔偿金是怎么计算的,毕竟涉及到医疗费用、误工费啥的,我不太清楚具体的计算方式,怕自己吃亏,所以想问问该怎么算。

房屋永久居住权的承诺是否能够收回?

我之前承诺给别人房屋永久居住权,现在因为一些家庭原因,想把这个居住权收回来。不知道从法律上来说,这种已经做出的房屋永久居住权承诺能不能收回呢?想了解下相关的法律规定。

刑事案件缺席判决的适用情况有哪些?

我涉及一个刑事案件,被告不知去向。我想知道在这种情况下,法院是否能进行缺席判决,刑事案件缺席判决具体有哪些适用情况呢?