2024年父亲在什么条件下可以撤销赠与合同?

我爸之前把一套房子赠与给了我表哥,可表哥最近对我爸很不好,不照顾他还经常和他吵架。我爸现在很后悔把房子送给他,想撤销赠与合同。我想了解下在2024年,我爸要满足什么条件才能撤销这个赠与合同呢?
张凯执业律师
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在法律中,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。对于2024年父亲撤销赠与合同的条件,主要有以下几方面情况。首先是任意撤销权。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这是什么意思呢?简单来说,如果父亲只是和对方签了赠与合同,但财产还没实际给出去,比如房子没过户,车子没办转移登记等,父亲一般是可以撤销赠与的。不过呢,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,就不能随意撤销了。这是因为这些赠与往往涉及到公共利益或者道德层面的要求,一旦做出承诺就不能轻易反悔。其次是法定撤销权。依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。在实际情况中,如果表哥存在对父亲严重的辱骂、殴打等侵害行为,或者表哥本身对父亲有赡养等扶养义务却不履行,又或者赠与合同中约定了表哥要做某些事情,而表哥没有做到,那么父亲就可以行使法定撤销权。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。这就要求父亲如果发现表哥有上述情况,要在一年内及时主张撤销赠与,不然可能就丧失了这个权利。此外,如果是因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。总之,父亲想要撤销赠与合同,需要根据具体情况,看是否符合法律规定的条件,并且要注意撤销权行使的时间限制。

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