2024年甘肃征地补偿的新标准是什么?

我家在甘肃,最近听说土地要被征收了,但不太清楚2024年具体的补偿标准。像农田、林地等不同类型土地补偿有没有区别?还有具体补偿费用怎么计算?想了解详细的补偿标准和相关规定。
张凯执业律师
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2024年甘肃征地补偿新标准涉及多种土地类型,且补偿标准会因土地用途等因素有所不同。


对于农田方面,旱田平均每亩补偿约5.8万元;水田每亩约9.9万元;菜田平均每亩能领到15.6万元。林地及其他农用地,每亩大约可获13.8万元补偿金;工厂、矿山等建设用地以及村里住户、交通道路等集体建设用地被征用时,每亩平均能拿到13.6万元。


征收是指政府为了公共利益,通过行政手段获取集体或个人财产所有权,并给予一定补偿的行为。这一过程需按法律规定的权限和程序进行,且要保证公平补偿。若征收个人住宅,政府还应确保被征收人的居住条件不受影响。


相关法律依据方面,《土地管理法》第四十八条第三款、第四款规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。同时,对农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障村民居住权利和合法住房财产权益。


此外,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。土地补偿费的计算在不同情况下有所不同,在制定统一年产值标准时,依据国务院相关文件规定,征地统一年产值标准要综合多方面因素测算综合收益值;省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准。在没有制定统一年产值标准的情况下,地方实践中通常根据统计年报表计算相关数据。

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