2024年违章强拆的法律程序是怎样的?

我家旁边有一处建筑被认定为违章建筑,最近相关部门说要进行强拆。我想了解下在2024年,违章强拆有哪些具体的法律程序呢?我担心他们不按程序来,损害到我们这些周边居民的权益,所以想弄清楚这方面的规定。
张凯执业律师
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在2024年,违章强拆需要遵循一系列严格的法律程序。首先,我们要明白违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。


第一步是调查取证。相关部门(一般是城乡规划主管部门等)会对疑似违章建筑进行调查。他们会收集建筑物的建设情况、相关审批文件等证据。依据《中华人民共和国城乡规划法》,执法人员有权进入现场进行检查,要求当事人提供相关资料。比如,执法人员可以到建筑现场查看建筑的实际情况,要求建设者提供土地使用证、建设规划许可证等文件。


第二步是责令限期拆除。经过调查,如果认定该建筑属于违章建筑,相关部门会作出责令限期拆除的决定,并送达当事人。这一决定要明确告知当事人拆除的期限、依据等内容。根据《中华人民共和国行政强制法》的规定,当事人在收到责令限期拆除决定后,有陈述和申辩的权利。也就是说,当事人可以向相关部门说明自己的情况和理由。


第三步是催告。如果当事人在规定的期限内没有自行拆除违章建筑,相关部门会进行催告。催告会再次告知当事人履行拆除义务的期限和方式,以及逾期不履行的后果。催告要以书面形式作出。


第四步是作出强制执行决定。在催告后,当事人仍然不履行拆除义务,且没有正当理由的,相关部门会作出强制执行决定。这个决定要明确强制执行的时间、方式等内容。


第五步是实施强拆。在强制执行决定作出后,相关部门会按照规定的程序实施强拆。在强拆过程中,要注意保护当事人的合法财产等权益。同时,依据相关法律规定,当事人对强拆决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。


总之,违章强拆的法律程序是为了保障当事人的合法权益,确保行政行为的合法性和公正性。相关部门必须严格按照这些程序进行操作,否则就是违法的。

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