2024年延迟交房违约金起诉状范本是怎样的？

在房屋买卖过程中，开发商延迟交房是一种常见的违约行为，购房者有权通过法律途径要求开发商支付违约金。而向法院提起诉讼时，需要提交一份规范的起诉状。下面为您详细介绍2024年延迟交房违约金起诉状的相关内容及一个范本示例。

首先，我们来了解一下起诉状包含的主要内容。起诉状一般由标题、原被告信息、诉讼请求、事实与理由、尾部和附项几部分组成。

标题，一般直接写“民事起诉状”。

原被告信息，要写明双方的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。如果是法人或其他组织，要写清其名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

诉讼请求是起诉状的关键部分，要明确具体。对于延迟交房违约金的诉讼，通常包括要求开发商支付违约金的具体金额（可根据合同约定的计算方式得出），如果还有其他诉求，如解除购房合同等，也应一并写明。

事实与理由部分，要详细陈述案件的事实情况。说明购房合同的签订时间、约定的交房时间，以及开发商实际延迟交房的情况。同时，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。阐述开发商延迟交房的行为构成违约，购房者有权要求其承担违约责任，支付违约金。

尾部，要写明受诉法院名称，起诉人签名或盖章以及起诉日期。

附项，一般要附上相关证据清单，如购房合同、开发商延迟交房的通知等。

以下是一个2024年延迟交房违约金起诉状的范本示例：

**民事起诉状**

原告：姓名，性别，[出生日期]出生，民族，职业，住址，联系方式。

被告：[开发商公司名称]，住所地，统一社会信用代码，联系方式。

法定代表人：姓名，职务。

**诉讼请求**

1. 判令被告向原告支付延迟交房违约金[X]元（自[合同约定交房日期]起至[实际交房日期]止，按照购房合同约定的每日[X%]计算）；

2. 本案诉讼费用由被告承担。

**事实与理由**

[具体日期]，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发的位于[房屋地址]的房屋一套，总价款为[X]元，被告应于[合同约定交房日期]前将符合合同约定的房屋交付给原告。

然而，截至起诉之日，被告仍未按照合同约定交付房屋，已构成违约。根据合同约定以及《中华人民共和国民法典》的相关规定，被告应当承担违约责任，向原告支付延迟交房违约金。

为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。

此致

[受诉法院名称]

起诉人（签名）：[原告姓名]

[起诉日期]

附：1. 本起诉状副本[x]份；

2. 证据清单及证据[x]份。

需要注意的是，以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和补充。在起草起诉状时，如果您不确定如何准确表达或有其他疑问，建议咨询专业律师。