2024年福建厦门拆迁安置补偿的标准是多少钱？

福建厦门2024年拆迁安置补偿标准要分不同情况来看。

首先说国有土地上房屋拆迁补偿：

- 货币补偿：按照被征收房屋价值来补偿，这个价值不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。简单说，就是类似地段、类似房屋的市场行情价。例如，要是周边类似房子每平米3万，那补偿也得参考这个价格。法律依据是相关国有土地上房屋征收与补偿条例规定，要保障被征收人的合法权益，让其生活水平不降低。计算公式为货币补偿金额 = 被征收房屋建筑面积×被征收房屋类似房地产市场单价 + 搬迁补助费 + 临时安置补助费 + 奖励金等。

- 产权调换：按照被征收房屋建筑面积进行调换，换后的房子产权归被征收人。比如你原来房子100平米，就按一定规则换一套差不多面积的房子给你。

然后是集体土地上房屋拆迁补偿：

- 货币补偿：包含房屋补偿款、宅基地补偿款、地上附着物补偿款等。房屋补偿款根据房屋结构、面积等确定单价，比如砖混结构房屋，根据其状况确定每平米补偿价格。宅基地补偿款按土地面积和区片综合地价算，不同区域综合地价不同。地上附着物补偿款根据实际情况，像果树、水井等都有相应补偿。货币补偿金额 = 房屋补偿款 + 宅基地补偿款 + 地上附着物补偿款 + 搬迁补助费 + 临时安置补助费 + 奖励金等。

- 产权调换：会提供安置房进行调换。

- 另行审批宅基地建房：符合条件的可以重新审批一块宅基地让你建房。

另外，厦门征地补偿方面，全市土地分三类：

- 一类地区（思明区、湖里区）：土地补偿费3.7万元/亩，安置补助费5.6万元/亩，青苗、地上附着物及水利设施摊销费5万元/亩，按时交地奖金1万元/亩，总计包干补偿价15.3万元/亩。

- 二类地区（集美区、海沧区）：土地补偿费3.2万元/亩，安置补助费4.8万元/亩，青苗、地上附着物及水利设施摊销费3万元/亩，按时交地奖金1万元/亩，总计包干补偿价12万元/亩。

- 三类地区（同安区、翔安区）：土地补偿费2.9万元/亩，安置补助费4.3万元/亩，青苗、地上附着物及水利设施摊销费1.5万元/亩，按时交地奖金1万元/亩，总计包干补偿价9.7万元/亩。盐田和国有滩涂上虾池、鱼池的补偿标准，统一按4.8万元/亩包干补偿。这些标准是依据厦门市政府发布的相关征地补偿标准通知来确定的，目的是合理补偿被征地者。