2024年福建厦门的拆迁安置流程及标准明细是怎样的？

福建厦门拆迁安置流程及标准如下：

**拆迁安置流程**：

首先是暂停公示。由建设主管部门发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等工程，并在有关场合公告，公示期不能超一年。这是为了保证拆迁工作顺利开展，防止有人在得知拆迁消息后违规改建房屋等获取不当利益 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定也体现了对这类行为的规范。

接着是入户调查评估。确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》。之后多个单位同时入户调查，拆迁公司调查人口、户口，评估公司进行现场勘查、拍照记录。

然后是内业计算。评估公司根据外业调查资料进行内业输机和数据测算，算出初步评估价格。

随后制定拆迁实施方案。拆迁人通过前期调查和计算，了解补偿费用，编制拆迁投资预算方案，确定补偿方式等。

再申请拆迁许可证。拆迁人拿前期入户调查材料等去建委（房管局）申请《拆迁许可证》 。

之后发布拆迁公告，声明拆迁即将开始，同时张贴《拆迁许可证》，证明拆迁合法性和时间安排。

最后出正式评估报告，评估机构为每个被拆迁人出具签字盖章的正式报告。

**拆迁补偿标准**：

土地方面，以县级行政区为单位，将全省划分为四个区域类别，区域综合地价最低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩，三类区36750元/亩，四类区35750元/亩。耕地按被征用面积综合地价标准乘以系数1.0征收。

房屋方面，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元。

其他地上（下）附着物也有相应补偿标准，比如仓房每平方米补偿920元，室外水泥地坪每平方米补偿165元等。具体可参考当地政府发布的详细文件。

这些流程和标准旨在保障拆迁工作合法、公平、有序进行，保护被拆迁人的合法权益。