2024年云南昭通拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细有哪些？

云南昭通的拆迁安置流程和标准是有明确法律规定的。

首先说拆迁安置流程。

第一步是颁发拆迁许可证，这表明拆迁方取得了房屋拆迁的资格，是拆迁的前提。申请房屋拆迁许可证的单位和个人（有例外情况），要拿着国家规定批准的文件、拆迁计划和方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请。

之后会发布拆迁公告，公告发布后，拆迁人与被拆迁人就进入拆迁补偿协商阶段。在拆迁公告规定的期限内，双方就拆迁补偿方式（比如货币补偿还是产权置换）、补偿金额等达成一致意见，然后签订拆迁补偿安置协议。要是双方不能达成协议，拆迁人、被拆迁人任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，如果房屋拆迁管理部门就是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决 。若对裁决不服，当事人可以申请复议或者提起行政诉讼；若逾期不执行，又不申请复议或者诉讼的，征收部门可申请强制执行。相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定 。

接着说拆迁标准。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括：被征收房屋价值的补偿（包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿）；因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋室内装饰装修价值补偿，由房屋征收部门与被征收人协商确定；协商不成的，可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。市、县级人民政府还可以根据实际情况制定奖励办法，对被征收人给予适当补助和奖励。另外，对征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。这依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。

云南省昭通市昭阳区土地分为三类，一类区片范围包括凤凰办事处、太平办事处、龙泉办事处（三个办事处的城市规划区外），平均补偿标准为46804元/亩；二类区片范围有布嘎乡、乐居乡等，平均补偿标准33100元/亩；三类区片范围包含田坝乡、苏甲乡等，平均补偿标准21800元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。