新会计准则下用益物权的会计该如何处理？

在新会计准则下，理解用益物权的会计处理，首先要明确用益物权的概念。用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。像土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等都属于用益物权。

关于用益物权的初始计量，通常应当按照成本进行。依据《企业会计准则第 6 号——无形资产》，如果用益物权符合无形资产的定义，比如企业取得的土地使用权，在取得时应按照实际支付的价款作为初始成本入账。这就好比你花了一定的钱买了一块地的使用权利，那么买地花的钱就是这项用益物权的初始成本。

在后续计量方面，不同类型的用益物权处理方式有所不同。对于使用寿命有限的用益物权，应进行摊销。以土地使用权为例，企业通常会根据土地的使用年限，将其成本在使用期限内进行平均分摊，计入当期损益。这就像是把购买土地使用权的成本，按照使用时间一点点地“消化”掉。而对于使用寿命不确定的用益物权，则不应摊销，但需要在每个会计期间进行减值测试。

当涉及用益物权的处置时，企业应当将取得的价款与该用益物权账面价值的差额计入当期损益。比如企业转让一项土地使用权，转让收入减去该土地使用权的账面价值后的差额，就会影响企业当期的利润。

在财务报表列示方面，用益物权通常会在资产负债表中作为无形资产列示。同时，相关的摊销和减值情况会在利润表和附注中进行披露，以便报表使用者了解企业用益物权的情况。

总之，新会计准则下用益物权的会计处理需要依据相关准则，根据不同用益物权的特点，在初始计量、后续计量、处置和报表列示等方面进行规范操作，以准确反映企业的财务状况和经营成果。