拿过结婚证后男方拿婚钱资金付的首付,算个人还是夫妻共有的房产?

我和老公领证后,他用婚钱付了房子首付,现在我们对于这个房子到底属于他个人还是我们夫妻共同的有些疑惑。特别是考虑到以后可能涉及财产分割等问题,所以想明确下这种情况在法律上是怎么认定的。
张凯执业律师
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关于拿过结婚证后男方拿婚钱资金付首付的房产归属问题,需要分情况来看:


首先,如果男方用于支付首付的婚钱资金属于婚姻关系存续期间的共有财产,并且后续的房屋贷款是由夫妻共同承担还款责任的,那么不论该房屋登记在谁的名下,此房屋都应视为夫妻双方的共有财产。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外),以及其他应当归共同所有的财产,都归夫妻共同所有。


其次,如果男方能够证明用于支付首付的资金是其独自拥有的个人财产,比如这笔钱是其婚前个人积蓄,且房屋贷款也是由男方用其自身的个人财产进行偿还的,那么这处房产就会被认定为男方的个人财产。


需要注意的是,在实际情况中,对于财产的认定可能会比较复杂,需要根据具体的证据和情况来判断。

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