男方父母给的首付属于共同财产吗?
我跟老公结婚后,他家父母给了首付买了房,现在我们感情出了点问题,涉及到财产分割 。我就想知道这个首付到底算不算我们的共同财产呢?具体在法律上是怎么界定这种情况的?
张凯执业律师
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男方父母给的首付是否属于共同财产,需要分情况来看:
首先,如果男方父母明确表示首付是对男方一方的赠与,那么根据相关法律规定,这笔首付应认定为男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如,父母在出资时签订赠与协议,写明只赠与男方。
其次,如果男方父母没有明确表示是对男方一方的赠与,且房屋登记在夫妻双方名下,或者夫妻婚后共同还贷,那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产,首付也相应视为夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,例如《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等都属于夫妻共同财产。
最后,如果婚后一方父母出资,登记在出资人子女名下,且没有约定或者约定不明确的,按照民法典相关规定,一般推定为对自己子女一方的赠与,这种情况下首付属于一方个人财产。
总之,判断男方父母给的首付是否属于共同财产,关键在于父母的出资意图以及房产的登记情况等因素。
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