房子首付是男方父母付的,离婚时该怎么判?

我跟老公结婚时,他家出首付买了房。现在感情破裂要离婚,我想知道这房子到底怎么分。首付他家出的,后续贷款我们一起还的,我担心自己在房产分割上吃亏,想了解下法律上对于这种情况具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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在房子首付由男方父母支付,离婚时房产如何判决的问题上,需要分不同情况来看。


首先,如果男方父母支付首付,房屋登记在男方名下,婚后夫妻共同还贷。这种情况下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,该房屋一般认定为男方的个人财产,但对于婚后夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由男方对女方进行补偿。也就是说,女方可以获得共同还贷部分及对应增值部分的补偿。


其次,如果房屋登记在夫妻双方名下,一般会认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,法院会根据双方的出资情况、对房屋的贡献等因素,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。


最后,如果男方父母支付首付时明确表示是对夫妻双方的赠与,那么该房屋也应认定为夫妻共同财产,离婚时同样按照上述原则进行分割。总之,具体的判决结果会根据实际情况和相关法律规定来确定。

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