农业土地托管服务增值税是怎样规定的？

我从事农业土地托管服务，不太清楚在增值税方面有什么规定。比如是否有优惠政策，该如何计算缴纳增值税等。想了解一下这方面详细的法律规定，以免在税务处理上出现问题，不知道能不能得到专业解答。

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#土地托管增值税

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农业土地托管服务，是指农户等经营主体在不流转土地经营权的条件下，将农业生产中的耕、种、防、收等全部或部分作业环节委托给农业生产性服务组织完成的农业经营方式。关于增值税，根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治免征增值税。农业机耕，是指在农业、林业、牧业中使用农业机械进行耕作（包括耕耘、种植、收割、脱粒、植物保护等）的业务；排灌，是指对农田进行灌溉或者排涝的业务；病虫害防治，是指从事农业、林业、牧业、渔业的病虫害测报和防治的业务；农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务；相关技术培训，是指与农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护业务相关以及为使农民获得农牧保险知识的技术培训业务；家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治业务的免税范围，包括与该项服务有关的提供药品和医疗用具的业务。如果农业土地托管服务中涉及上述免征增值税的项目，那么相应的服务收入可以免征增值税。但如果土地托管服务中包含了不属于上述免税范围的业务，比如单纯的土地管理咨询等服务，则可能需要按照规定缴纳增值税。一般纳税人提供现代服务（除适用简易计税方法的外），增值税税率为6%；小规模纳税人提供应税服务，征收率为3%（目前根据相关政策有一定的优惠）。纳税人需要准确划分应税和免税项目的销售额，分别核算，未分别核算的，不得免税、减税。

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