住房公积金年利率是多少？
我打算用住房公积金贷款买房，但是不太清楚住房公积金的年利率情况。我想了解下现在住房公积金的年利率具体是多少，这个利率是固定不变的吗， 还是会根据什么情况调整呢？
张凯执业律师
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住房公积金年利率，指的是住房公积金管理中心向缴存公积金的职工发放贷款时所收取利息的比率，也就是职工使用公积金贷款需要承担的资金使用成本。
住房公积金贷款利率并不是固定的一个数值，它会根据贷款期限的不同而有所差异。依据中国人民银行的相关规定，截至2025年2月，首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）为2.6%，5年以上为3.1%。对于第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）为3.025%，5年以上为3.575%。
这里的利率规定出自《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》等相关政策文件。并且，住房公积金的年利率不是一成不变的。中国人民银行会根据国家宏观经济形势、货币政策以及房地产市场的状况等因素，对住房公积金贷款利率进行调整。所以，职工在申请住房公积金贷款时，要以当时中国人民银行公布的最新利率为准。同时，各地住房公积金管理中心也会按照中国人民银行的规定来执行具体的利率标准。