情势变更中的适用条件有哪些？

情势变更原则是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。下面为您详细介绍情势变更的适用条件。

第一，须有情势变更的事实。所谓情势，是指合同成立时作为该合同赖以成立的环境或基础的一切客观情况。例如，国家经济政策的调整、市场的异常波动等。变更则是指这种情势在客观上发生了异常变动。这种变动可以是经济情况的变化，如物价飞涨、货币严重贬值；也可以是非经济事实的变化，如发生不可抗力、战争等。

第二，情势变更须发生在合同成立以后，履行完毕之前。如果情势变更在合同订立时就已经发生，应认为当事人已经认识到发生的事实，合同的成立是以已经变更的事实为基础的，不发生合同成立后的情势变更问题。如果在合同履行完毕后发生情势变更，由于合同关系已经消灭，对双方当事人的利益不产生任何影响，也就没有适用情势变更原则的必要。

第三，情势变更的发生不可归责于当事人。也就是说，当事人对情势变更的发生没有过错。如果情势变更的发生是由于一方当事人的过错所造成的，则该当事人应承担相应的责任，而不适用情势变更原则。例如，当事人一方故意隐瞒重要信息，导致合同订立后出现不利于对方的情况，就不能以情势变更为由要求变更或解除合同。

第四，情势变更是当事人在订立合同时所不可预见的。如果当事人在订立合同时能够预见情势变更的发生，而仍然订立合同，表明其愿意承担该风险，不能适用情势变更原则。例如，当事人在订立合同时已经预见到某类商品价格可能会有一定波动，这种波动就属于商业风险，而不属于情势变更。

第五，继续履行合同对于一方当事人明显不公平。这是适用情势变更原则的核心条件。如果情势变更发生后，继续履行合同对双方当事人仍然是公平的，或者虽然对一方当事人有一定影响，但影响不大，没有达到明显不公平的程度，则不应适用情势变更原则。例如，合同履行过程中，原材料价格有小幅度上涨，但是对合同的履行和当事人的利益影响较小，就不能以情势变更为由要求变更合同。

根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定：“合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。”该条文为情势变更原则的适用提供了明确的法律依据。