开发商不给开全款发票怎么办?

我买了套房子,房款都交清了,找开发商要全款发票,可他们一直拖着不给开。我担心没有发票以后办房产证、落户啥的都会有麻烦。我想知道遇到这种情况该怎么解决,有没有什么有效的办法能让开发商给我开发票呢?
张凯执业律师
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当开发商不给开全款发票时,首先我们要了解开发票是开发商的法定义务。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。所以,在购房者支付了全部房款后,开发商有责任为购房者开具全款发票。


如果遇到开发商不给开全款发票的情况,我们可以采取以下步骤来解决。第一步,可以先尝试与开发商进行沟通协商。用平和的方式向他们说明开具全款发票是他们的法律责任,同时也表明发票对购房者的重要性,比如办理房产证、落户、提取公积金等都需要用到全款发票。在沟通时,最好以书面形式记录下来,例如发送邮件或者写函件,这样可以保留沟通的证据。


如果与开发商协商无果,第二步可以向税务部门进行投诉。税务部门是发票管理的主管机关,有权力对开发商的发票开具情况进行监管和处理。你可以拨打当地的纳税服务热线12366进行投诉,或者直接到当地的税务机关办税服务厅进行现场投诉。在投诉时,要准备好相关的证据,如购房合同、付款凭证等,以便税务部门能够更好地了解情况并进行调查处理。


一般情况下,税务部门在接到投诉后会对开发商进行调查,如果发现开发商确实存在未按规定开具发票的行为,会责令其限期改正,并根据情节轻重给予相应的处罚。通过税务部门的介入,通常可以促使开发商尽快为购房者开具全款发票。


总之,开发商不给开全款发票是一种违反法律规定的行为,购房者可以通过合法合理的途径来维护自己的权益。

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