售楼部迟迟不开全款发票该怎么办?
我买了套房子,房款都付清很久了,可售楼部一直拖着不给我开全款发票。我催了好几次都没用,听说没有全款发票后续办房产证啥的都会受影响。我想知道遇到这种情况我该怎么解决,怎样才能让售楼部给我开发票呢?
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当售楼部迟迟不开全款发票时,你可以采取以下步骤来维护自己的合法权益。 首先,我们需要了解开具发票的相关法律规定。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在购房交易中,购房者支付了全部房款,售楼部作为收款方,有义务向购房者开具全款发票。 第一步,你可以尝试与售楼部进行友好协商。沟通时要明确表达你需要全款发票的需求,并且告知他们按照法律规定,他们有义务开具发票。在协商过程中,注意保留好相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能的需要。 如果协商无果,你可以向房地产公司总部进行反映。说明售楼部的不作为情况,要求总部督促售楼部尽快开具发票。一般来说,房地产公司总部会重视这类问题,协调解决。 若向总部反映后仍然没有得到解决,你可以向当地税务部门进行投诉。税务部门是发票管理的主管机关,他们有权对售楼部不开具发票的行为进行调查和处理。你需要准备好购房合同、付款凭证等相关证据,向税务部门详细说明情况。税务部门在核实情况后,会依法要求售楼部限期开具发票,并可能对其进行相应的处罚。 此外,从维护自身权益的角度出发,没有全款发票可能会影响你办理房产证、落户以及提取公积金等事项。所以,要积极采取措施,确保自己的合法权益不受侵害。

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