房地产开发商不开全款发票怎么办?
我买了套房子,房款都付清了,可开发商一直拖着不给我开全款发票。我听说全款发票很重要,办房产证啥的都得用。我找开发商要,他们总是找各种理由推脱,我该怎么维护自己的权益呢?
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当遇到房地产开发商不开全款发票的情况时,我们首先要了解这背后涉及的相关法律知识以及可以采取的措施。 从法律角度来看,开发商开具发票是其法定义务。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在购房交易中,购房者支付了全款,开发商作为收款方,就有义务向购房者开具全款发票。 对于购房者而言,全款发票至关重要。它是购房者支付全部购房款项的有效凭证,在办理房屋产权登记、落户、提取公积金、办理落户等方面都起着不可或缺的作用。如果没有全款发票,购房者可能会面临诸多麻烦,甚至无法顺利完成这些事项。 当遇到开发商不开全款发票的情况,购房者可以先尝试与开发商进行沟通协商。以友好的方式提醒开发商其开具发票的义务,并要求其尽快开具。在沟通时,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据。 如果协商无果,购房者可以向当地税务部门进行投诉。税务部门有权力对开发商的发票开具情况进行监管和调查。购房者在投诉时,要准备好购房合同、付款凭证等相关材料,以便税务部门更好地了解情况并进行处理。 此外,如果因为开发商不开具全款发票给购房者造成了损失,购房者还可以通过法律途径,向法院提起诉讼,要求开发商开具发票并赔偿相应的损失。在诉讼过程中,购房者要积极收集和整理证据,以支持自己的诉求。

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