question-icon 开发商没有提供购房发票该怎么办?

我买了套房子,开发商一直不给我购房发票。我听说购房发票很重要,办理房产证、落户啥的都得用。我找开发商要,他们就一直拖着,也不说为啥不给。我现在很担心以后办手续会出问题,想问问遇到这种情况该怎么解决?
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answer-icon 共1位律师解答

在购房过程中,购房发票是非常重要的凭证,它不仅是购房者支付房款的证明,也是办理房产证、提取公积金、落户等手续的必要材料。如果开发商没有提供购房发票,购房者可以采取以下措施来维护自己的合法权益。 首先,与开发商进行沟通协商。购房者可以直接向开发商提出开具购房发票的要求,了解不给发票的原因。一般来说,可能是财务流程问题、发票开具系统故障等原因。在沟通时,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等,以备后续需要。 若协商不成,购房者可以向税务部门进行投诉。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。开发商作为销售方,有义务向购房者开具购房发票。购房者可以准备好购房合同、付款凭证等相关材料,向当地的税务部门投诉,税务部门会根据情况进行调查处理。 如果上述方法都行不通,购房者还可以通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼,要求开发商履行开具发票的义务,并承担相应的违约责任。在诉讼过程中,购房者需要提供充分的证据来证明自己已经支付了房款,以及开发商未开具发票的事实。

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