question-icon 开发商迟迟不办房产证,应该找哪个单位?

我买了房子,可开发商一直拖着不给办房产证,心里特别着急。不知道这到底合不合理,也不清楚该找哪个部门来解决这个事儿。我就想知道具体能找哪些单位来帮我解决这个难题,让我能尽快拿到房产证。
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answer-icon 共1位律师解答

如果遇到开发商迟迟不办房产证的情况,可以通过以下途径解决: 首先,可以向住房和城乡建设局等相关业务主管部门或者房地产管理部门进行投诉。这些部门有监督和管理房地产开发和交易的职责,会监督并介入处理,以保障购房者的合法权益。 其次,尝试与开发商进行友好协商。这是一种较为温和的解决方式,双方可以就办理房产证的具体事宜进行沟通,协商出一个双方都能接受的解决方案。若协商无果或存在争议,且此前签订了有效仲裁协议,那么可以提交给裁决机构申请仲裁。仲裁是一种具有法律效力的争议解决方式,裁决结果对双方都有约束力。 最后,如果未签署过任何仲裁协议或者仲裁协议因某些原因无法生效,购房者也可以向房屋所属地的司法机关提出诉讼请求。通过法律诉讼的方式,要求开发商尽快落实并妥善完成为购房者办理房屋所有权证书的任务。 法律依据方面,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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