question-icon 开发商不给开发票怎么办?

我买了套房子,开发商收了钱却一直不给开发票。我担心没有发票后续会有很多麻烦,比如办理房产证、进行房屋交易等。我想知道从法律角度来看,我该怎么处理这种情况,开发商不给开发票是否违法呢?
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  • #购房发票
answer-icon 共1位律师解答

在购房过程中,开发商不给开发票是一个常见且会给购房者带来诸多不便的问题。下面从法律角度为你详细解答。首先,明确开发商开具发票是其法定义务。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在房屋买卖中,开发商作为收款方,在收到购房者的购房款后,有义务为购房者开具发票。这一规定是为了保障国家税收征管秩序,同时也保障了购房者的合法权益。 如果开发商不给开发票,购房者可以采取以下措施。第一步,可以先尝试与开发商进行沟通协商。以平和的方式向开发商说明开具发票是其应尽的义务,并表达自己需要发票用于办理后续相关事宜的诉求。很多时候,开发商可能是由于疏忽或者内部流程问题未及时开具发票,通过沟通可能会得到解决。 若沟通协商无果,购房者可以向税务部门进行投诉。税务部门是发票管理的主管机关,有权力和职责对开发商的发票开具情况进行监管。购房者可以携带购房合同、付款凭证等相关证据,到当地税务部门进行投诉举报。税务部门在接到投诉后,会对开发商进行调查核实。如果查证开发商确实存在未按规定开具发票的行为,税务部门会依法对其进行处罚,并责令其为购房者开具发票。 此外,购房者还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。如果因开发商不开具发票给购房者造成了实际损失,如无法按时办理房产证等,购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商开具发票并赔偿相应的损失。在诉讼过程中,购房者需要提供充分的证据证明自己的主张,如购房合同、付款凭证等。

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