廉租房的申请条件是什么？

廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的一种保障性住房。以下为您详细介绍廉租房的申请条件及相关法律依据。

首先，在收入方面，申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住；家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。一般来说，收入较低是申请廉租房的重要条件之一。根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。虽然廉租房与公租房有所不同，但在收入等条件要求的精神上有相通之处。对于廉租房而言，各地通常会根据当地经济发展水平、居民收入状况等因素，制定具体的收入标准，以确定哪些家庭属于低收入家庭可以申请廉租房。

其次，住房状况也是关键。申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。并且，申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。这主要是为了确保廉租房真正提供给那些住房困难的家庭。比如有的家庭虽然收入低，但拥有较大面积的自有住房，就不符合廉租房的申请条件。

另外，不同地区可能还有其他一些条件。例如一些地区可能要求申请人具有当地户籍一定年限，或者规定申请人及家庭成员未享受过其他住房保障政策等。总之，具体的申请条件要以当地政府公布的政策为准。申请人可以向当地的住房保障部门咨询详细信息，并按照要求准备相关的申请材料，经过审核等程序来申请廉租房。