拆迁公司的人员是否具有拆迁主体资格?

我家这边正在搞拆迁,拆迁公司派了些人来和我们谈拆迁的事儿。我就想知道,这些拆迁公司的人员有没有拆迁主体资格啊?他们说的话作不作数呢?我担心到时候被他们忽悠了,所以想弄清楚这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断拆迁公司的人员是否有拆迁主体资格,需要先了解什么是拆迁主体资格。拆迁主体资格,简单来说,就是有权利组织和实施拆迁活动的资格。在拆迁活动中,明确合法的拆迁主体是非常重要的,这关系到拆迁行为的合法性以及被拆迁人的合法权益。



根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。从这条规定可以看出,法定的拆迁主体是市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门。



而拆迁公司,通常是受房屋征收部门的委托,来承担具体的拆迁工作,比如协助进行拆迁谈判、拆除房屋等。拆迁公司本身并不是法定的拆迁主体。至于拆迁公司的人员,他们是代表拆迁公司来执行相关工作的,同样不具备法定的拆迁主体资格。



虽然拆迁公司人员没有拆迁主体资格,但他们受委托实施的拆迁行为在合法委托的范围内是具有一定效力的。不过,被拆迁人在与他们打交道的过程中,一定要注意核实其委托手续是否齐全、合法。因为只有在合法委托的情况下,他们的行为才是有效的,被拆迁人也才能与之进行合理的协商和沟通。如果发现他们没有合法的委托手续,被拆迁人有权拒绝与其进行相关的拆迁协商等活动。



总之,拆迁公司的人员本身不具有拆迁主体资格,被拆迁人在面对拆迁时,要清楚法定的拆迁主体是谁,同时也要注意审查拆迁公司及其人员的委托合法性,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

支付宝花呗能不能还信用卡?信用卡的还款方式都有哪些?

我用支付宝比较多,平时信用卡还款时想试试用花呗还,结果发现不行。我就想搞清楚为啥花呗不能还信用卡,另外也想知道信用卡除了常规的一些还款方式外,还有没有其他方便快捷的还款途径。

三个月试用期是否合理?

我最近找工作,有些公司提供的岗位试用期是三个月。我不太清楚这是否合理,毕竟试用期长短可能会影响到我的权益。我想了解一下,在什么样的情况下,三个月试用期是符合法律规定的,什么样的情况下又是不合理的呢?

收买被拐卖的妇女罪既遂会怎么判刑?

我最近了解到有收买被拐卖妇女这种恶劣行为,很好奇要是构成了收买被拐卖的妇女罪既遂,法律会怎么去判罚呢?想具体知道在不同情节下,像是单纯收买和还有其他恶劣行为等情况,分别是怎么量刑的,希望能得到详细解答。

脚被车压了的交通事故该如何处理?

前几天我在路上走着,脚突然被车给压了。当时特别疼,整个人都懵了。也不知道接下来该做些什么,想知道在这种情况下,从事故发生到最后赔偿等一系列流程该怎么处理,想了解具体的应对方法和涉及的法律规定。

租赁期间能够提前解除合同吗

我租了个房子,租期还没到,但因为工作变动得去外地,想提前解除合同。不知道在法律上这种情况行不行,想了解下在租赁期间到底可不可以提前解除合同,要是可以的话,得满足什么条件呢?

法定继承人死亡了公证书是否还有效?

我之前办理了法定继承的公证书,但其中一个法定继承人去世了,我现在不确定这份公证书还有没有效力。不清楚是需要重新办理,还是公证书依然有效可以继续使用,想知道法律上是怎么规定的。

撞到人但是人没受伤该怎么赔偿?

我开车的时候不小心撞到了一个行人,万幸的是对方没有受伤。但对方还是要求我进行赔偿,我也不知道这种情况该怎么处理,到底要不要赔,要赔的话又该怎么赔呢?希望懂法律的朋友帮我解答一下。

行政拘留后对方还要起诉要求赔偿该怎么办?

我和别人发生冲突,把对方打伤了,我被行政拘留了。本以为事情就这么结束了,可对方现在又要起诉我要求赔偿。我想知道,我已经被拘留了,对方还能起诉我要赔偿吗?这种情况法律上是怎么规定的呢?

公司以绩效考核为由扣工资是否合法?

我在一家公司上班,公司最近以绩效考核不达标为由扣了我的工资。我觉得考核标准不太合理,而且也没提前跟我们说清楚。我想知道公司这样做合不合法,我该怎么维护自己的权益呢?

手机掉了是否可以报警?

我今天出门的时候不小心把手机弄掉了,也没注意具体掉哪儿。我想找回手机,不知道这种情况能不能报警处理啊,报警的话警察会管吗?

公司法中持股比例有什么规定?

我和朋友一起开了家公司,我出了 60%的资金,朋友出 40%,但在公司决策等事情上,我不知道这个持股比例在法律上意味着什么,能有哪些权利和义务,所以想了解下公司法里关于持股比例到底是怎么规定的。

刑期是从立案开始算起吗?

我因为一些事涉及到法律问题,现在案子已经立案了。我想知道如果最后被判刑,这个刑期是从立案的时候开始算,还是从别的时间开始算呢?不太懂这方面的法律规定,希望有人能解答一下。

转出未交增值税借方余额是否需要结转?

我在处理公司税务账务时,发现转出未交增值税有借方余额。不太清楚这个借方余额在会计处理上需不需要进行结转,担心处理不当会影响税务申报和财务报表,所以想了解一下相关的法律规定和处理方法。

汽车金融服务费是否可以抵扣?

我买汽车时交了金融服务费,现在在处理税务相关的事情,不清楚这笔汽车金融服务费能不能在税务上进行抵扣,想了解一下在法律规定里,汽车金融服务费到底可不可以抵扣呢?

犯人去入监队是否可以存钱?

我家里有人刚被送到入监队,我想给他存点钱,让他在里面能买点生活用品之类的,但不知道入监队让不让存钱。我不太了解这方面的规定,就怕存不了白跑一趟,所以想问问犯人去入监队到底可不可以存钱啊?

被执行人怎样申请医药费?

我是一名被执行人,最近生病需要支付不少医药费,经济上实在困难。我想知道像我这种情况,该如何去申请医药费,有什么具体的流程和要求吗?希望了解相关法律规定和申请办法。

赃物不在案时追缴该怎么处理?

我遇到个事儿,涉及的赃物现在找不到了。我就想知道,这种情况下对于赃物的追缴会怎么处理呢?是就不追了,还是有其他办法?会不会影响最终的判决和处理结果呀?心里特别没底,希望能得到专业解答。

灵活就业人员交的养老保险有个人部分吗?

我是一名灵活就业人员,一直在自己缴纳养老保险。我不太清楚我交的这些钱里面有没有个人部分。我想了解一下,从法律规定上来说,灵活就业人员交的养老保险到底有没有个人部分呢?

个税申报时生育津贴该如何填写?

我刚休完产假,收到了生育津贴,现在要进行个税申报,但不知道生育津贴这一项该怎么填写。我不清楚填写的位置、需要填哪些具体内容以及有没有特殊要求。希望能了解清楚具体的填写方法。

工伤后有没有赔偿金,赔偿金怎么算?

我在工作时受了伤,现在不知道工伤后到底有没有赔偿金。要是有的话,这赔偿金该怎么计算呢?我对这方面法律不太懂,想弄清楚自己能得到多少赔偿,好安排后续生活和治疗费用。