父母赠予的房子属于夫妻共同财产吗

最近在处理房产相关事宜,父母给了我一套房子。我想知道,从法律角度看,这套父母赠予的房子算不算是夫妻共同财产呢?主要想了解在不同情况和法律规定下,它的归属认定是怎样的。
张凯执业律师
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父母赠予的房子不一定是夫妻共同财产,要分不同情况来看。


首先,如果是父母在子女结婚前赠予的房产,这种情况下,一般属于一方所有。这是因为婚前赠予时,该房产是给到子女个人的,没有涉及到婚姻关系内的共同权益 。比如小张在结婚前,其父母给他买了一套房,那么这套房就属于小张个人。


其次,要是在当事人结婚后,父母赠予房产且明确约定是赠送给一方的,那房子就是这一方的个人财产。就好比小王婚后,其父母明确表示赠与的房子只给小王,那么该房子就只属于小王一人。这依据的是《民法典》第一千零六十三条,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


最后,若当事人结婚后父母赠予房产,没有约定或者约定不明确的,房子视为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(除本法第一千零六十三条第三项规定的除外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。比如小李婚后,其父母送了一套房,没有说明是给小李一人还是夫妻两人,那么这套房就属于小李夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。也就是从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,夫妻所得财产,除有特别约定外,都属于夫妻共同财产。

夫妻个人财产:是指依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产,像一方的婚前财产等就属于夫妻个人财产。

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