土地补偿和安置补偿费是否一样?
我家土地被征收了,现在涉及到补偿问题,不太清楚土地补偿和安置补偿费是不是一回事。想知道这两者在性质、计算方式、用途上有什么不同,它们的区别会对我家拿到的补偿款有什么影响呢?
张凯执业律师
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土地补偿和安置补偿费是不一样的。下面我们来详细了解一下。
土地补偿费是对土地所有权人因土地被征收而造成的土地收益损失的补偿。通俗来讲,就是因为土地被政府拿去做其他用途了,原来拥有这块土地的人以后没办法再靠这块地获得收益,所以政府要给予一定的经济补偿。依据《土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,土地补偿费归农村集体经济组织所有。
安置补偿费则是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。比如,土地被征收后,原本靠种地为生的农民失去了土地,生活面临困难,安置补偿费就是帮助他们重新找到生活出路的资金。它是按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。安置补助费专款专用,用于安置因土地征收而失去土地的农业人口。
从上述概念和法律规定可以看出,土地补偿和安置补偿费在补偿对象、计算方式、用途等方面都存在明显的不同。
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