停车位是否属于商品房买卖范畴？

停车位买卖通常并不完全等同于商品房买卖，需要根据停车位的具体类型来分析。

首先，明确一下商品房的概念。商品房是指可在市场上自由交易、具有独立产权的住宅或商业用房等。而停车位一般分为不同的类别，情况各有不同。

一类是规划用于停放车辆的车位，这类车位通常是小区配套设施。根据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，其所有权归属可能通过约定等方式确定，但通常来说，小区内这类车位的所有权归属小区全体业主，开发商或其他主体一般仅能出售其使用权，期限一般不超过70年。

另一类是独立建设的经营性停车位，其产权可以依法进行买卖，但也需符合相关法律法规和土地用途等规定。

此外，还有地面停车位，包括建筑区域范围内专设的停车位以及占用业主共有之道路或者其他适用场所用以停放汽车的车位。其中，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，一般不能进行买卖。

总之，停车位的买卖不能简单地归结为商品房买卖，要根据具体情况，依据相关法律规定来判断。