商品房车位买卖是否合法？

商品房车位买卖在某些情况下是合法的，在某些情况下则不合法，以下为你详细分析：

首先，合法的情况。如果车位拥有产权证书，其销售行为从法律层面来说是合法合规的。根据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。也就是说，对于有明确产权归属且经过合法规划的车位，开发商或者产权所有人可以依法进行买卖。例如，开发商在开发建设时，将部分车位规划为可出售的独立产权车位，并办理了相关产权登记手续，这种情况下的买卖是受法律保护的。

其次，不合法的情况。存在以下三种情况时，停车位应归全体业主所有，开发商无权出售：

1. 当开发商在计算商品房公摊面积时，将地下车库的建筑面积纳入了计算范围。因为公摊面积是由全体业主共同分摊的，那么相应的地下车库也就属于业主共有部分，开发商不能私自出售。

2. 若开发商在计算房地产开发成本时，将建造地下车库的相关费用纳入其中。这意味着地下车库的建设成本已经分摊到了全体业主购买房屋的价款中，所以地下车库应归全体业主所有，开发商无权进行售卖。

3. 如果在小区的整体规划设计阶段，就已经明确规定了地下车库作为公共配套设施的使用性质和用途。公共配套设施是为了满足小区全体业主的生活需要而建设的，其产权应归全体业主共有，开发商不能擅自出售。

此外，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，根据《民法典》第二百七十五条规定，属于业主共有，开发商也不能进行买卖。

总之，在购买商品房车位时，购房者需要仔细了解车位的产权归属情况，查看相关的规划文件和产权证明，以避免购买到存在产权纠纷的车位。