居住证和房产证一样吗？
我不太清楚居住证和房产证的区别，感觉都是跟居住有关的证件。我现在既有居住证，也有自己 房子的房产证，就想知道这两个证在法律上是不是一样的，它们各自有什么作用，会不会有重叠的地方呢？
张凯执业律师
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居住证和房产证是不一样的概念，它们在定义、作用、取得条件等方面都存在明显的区别。
从定义上看，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。
在作用方面，房产证主要用于证明房屋的所有权归属，是房屋产权的重要凭证。凭借房产证，房屋所有权人可以对房屋进行买卖、抵押、租赁等处置。而居住证主要是为了保障非本地户籍常住人口在居住地享受基本公共服务和便利，比如在一些城市，持有居住证的人员可以在当地参加社会保险、子女可以在当地接受义务教育等。
从取得条件来看，房产证的取得通常是通过购买、建造、继承等合法方式获得房屋产权后，经过相关部门的登记手续而取得。而居住证的办理一般要求申请人在当地居住达到一定的时间，并且符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照相关规定申领居住证。
相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致 ；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《居住证暂行条例》第二条规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。