城改安置房算不算小产权房？

城改安置房并不一定算小产权房，下面我们来详细分析一下。

首先，我们来明确一下城改安置房和小产权房的概念。城改安置房是政府进行城市改造时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它是因城市建设需要，对原居民住房进行拆迁后，为保障居民居住权益而提供的补偿性住房。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也叫做“乡产权房”。

判断城改安置房是否为小产权房，关键在于其土地性质和相关手续。如果城改安置房所占用的土地是通过合法的征收程序转为国有土地，并且在建设过程中办理了完整的立项、规划、建设等审批手续，最后能取得国家认可的房屋产权证书，那么这类城改安置房就不属于小产权房，和普通的商品房一样，具有合法的产权，可以在市场上正常交易。

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。只要城改安置房能够按照规定办理产权登记，领取到房屋所有权证书，就拥有合法的产权。

然而，如果城改安置房是在集体土地上建设，没有经过合法的土地征收和规划审批手续，无法办理国家统一的产权证书，那么就可能属于小产权房。购买这类小产权性质的城改安置房存在诸多风险，比如可能面临无法办理产权过户、房屋质量和配套设施难以保障、在遇到拆迁等情况时无法获得合理补偿等问题。

所以，不能一概而论地说城改安置房就是小产权房，需要具体查看其土地性质和相关手续是否齐全。在购买城改安置房时，一定要谨慎核实房屋的产权情况，避免陷入不必要的法律纠纷。