拍卖（委托、竞买）程序是怎样的？

拍卖是一种通过公开竞价的方式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。在拍卖过程中，涉及委托和竞买两个重要环节，下面为您详细介绍它们的程序。

首先是拍卖委托程序。根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，委托人需要与拍卖人签订书面委托拍卖合同。在这个环节，委托人要向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。所谓拍卖标的的来源，就是要讲清楚这个物品是怎么来的，比如是自己合法购买的、继承所得等。而瑕疵则是指物品存在的缺陷、问题等情况。例如，如果拍卖一幅古画，委托人要告知拍卖人这幅画是否有修补过的痕迹等。之后，拍卖人会对拍卖标的进行鉴定和评估，以确定其价值和是否适合拍卖。

接着，拍卖人会发布拍卖公告，公告的内容包括拍卖的时间、地点、拍卖标的等信息。这就像是给大家发一个“邀请函”，让有意向的人知道什么时候、在哪里有什么样的拍卖活动。公告发布后，拍卖人还会展示拍卖标的，让竞买人有机会查看物品的实际情况。

然后是竞买程序。竞买人需要在拍卖前办理竞买手续，通常要缴纳一定数额的保证金。这就好比是给拍卖活动一个“信用保证”，表示自己有诚意参与竞买。在拍卖过程中，竞买人通过公开竞价的方式，以最高应价者获得拍卖标的。拍卖师会宣布拍卖标的的起拍价，然后竞买人开始加价竞买。当没有人再继续加价时，拍卖师会落槌表示拍卖成交。

拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。买受人要按照约定支付价款，然后领取拍卖标的。如果买受人不按照约定支付价款，就要承担违约责任，可能会失去保证金等。

总之，拍卖的委托和竞买程序都有明确的法律规定，无论是委托人还是竞买人，都要严格遵守这些规定，以确保拍卖活动的公平、公正、公开进行。