签订门面租赁合同有哪些好处?
最近打算租个门面做生意,和房东沟通时提到了租赁合同。我不太清楚签这个合同到底有啥用,感觉有点麻烦。就想问问签订门面租赁合同具体都有哪些好处呀,能给我详细说说不?
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签订门面租赁合同有诸多好处。 首先,明确双方权利义务。对出租方来说,合同明确其有收取租金的权利,同时要承担提供符合约定用途门面等义务,比如保证门面的水电等基本使用功能正常。对承租方而言,有权在合同约定范围内使用门面开展合法经营活动,也要承担按时支付租金、合理使用门面等责任。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款,这些条款明确了双方权利义务。 其次,保障双方权益。若一方违约,像出租方提前收回门面,或者承租方拖欠租金,合同就是追究违约方责任的依据。守约方可以依据合同要求违约方承担违约责任,赔偿自身损失。在租赁期间遇到纠纷,比如周边环境变化影响经营等,合同中的相关约定可作为解决纠纷的参考,有助于通过协商或法律途径解决问题。 再者,符合法律要求。门面租赁合同是合法的书面凭证,在进行商业登记、税务申报等事务时,可能需要提供租赁合同以证明经营场所的合法性等情况。 总之,签订门面租赁合同能为租赁双方的权益保驾护航,对租赁活动的顺利开展有着重要意义。

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