公积金的最佳使用方法是什么？
我有公积金，但是不太清楚怎么用才能发挥它最大的价值。买房、租房还是其他用途呢？哪种方式能让公积金用得最划算，我想了解一下公积金最佳的使用方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
公积金是一种由职工和单位共同缴存的长期住房储金，旨在帮助职工解决住房相关问题。它有多种使用途径，不同情况下的“最佳使用方法”也有所不同。
首先是购房方面。公积金贷款是很多人使用公积金的常见方式。公积金贷款利率相对商业贷款较低，这能为购房者节省大量的利息支出。以五年期以上贷款为例，商业贷款基准利率可能在4.9%左右，而公积金贷款基准利率仅为3.25%。根据《住房公积金管理条例》规定，职工在购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款。假设贷款100万，贷款期限30年，采用等额本息还款方式，公积金贷款比商业贷款大约能节省利息40万元。
其次是建造、翻建、大修自住住房。当职工需要对自有住房进行大规模的改造、重建或维修时，也可以提取公积金。这同样依据《住房公积金管理条例》，职工及其配偶可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。比如将老旧房屋进行结构加固、整体翻新等大工程时，就可以使用公积金来减轻资金压力。
再者是租房。对于暂时没有购房打算或者不符合购房条件的职工来说，公积金也能用于支付房租。根据相关规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这为租房群体提供了一定的经济支持，缓解了租房的经济压力。
此外，在一些特殊情况下，如职工离休、退休，完全丧失劳动能力 并与单位终止劳动关系，出境定居等，也可以提取公积金账户内的全部存储余额。