经纪人代理合同是否具备法律效应?

我和经纪人签了代理合同,可现在有点担心这个合同到底有没有法律效应。万一之后出了问题,这份合同能不能保障我的权益呢?我不太懂法律,就想知道一般情况下,经纪人代理合同在法律上是有效的吗?
张凯执业律师
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经纪人代理合同是否具备法律效应,需要依据具体情况判断。一般而言,只要合同满足一定条件,就是具有法律效力的。


从法律概念来讲,有效的合同是双方当事人真实意愿的体现,并且不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。也就是说,经纪人代理合同如果采用了符合法律规定的形式,就是满足合同成立的一个条件。


此外,《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。对于经纪人代理合同而言,双方当事人都需要具有相应的民事行为能力,比如都年满18周岁且精神状态正常等。同时,双方签订合同必须是出于真实的意愿,不存在欺诈、胁迫等情况。并且合同的内容不能违反法律法规的强制性规定,比如不能约定违法的代理事项,也不能违背公序良俗。


如果一份经纪人代理合同符合上述条件,那么它就是具有法律效应的,双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。若一方违反合同约定,另一方可以依据合同和相关法律规定,要求违约方承担违约责任。

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